Myraveien 43, 3425 Reistad (Utsikten)

Myraveien 43 ligger perfekt til for deg som ønsker å bygge drømmehuset i Reistadlia. Dette huset er tilpasset tomten for best mulig utnyttelse. fargevalg er kun satt som en indikasjon og kan velges av kjøper. Tomten ligger høyt oppe på feltet, så her får man en nydelig utsikt over Lierdalen, og meget gode solforhold. Eiendommen ligger i et rolig, barnevennlig område på Reistad, men likevel sentralt.

På tomt 31 (felt B8) kan kun bebygges med eneboliger med utleiedel/sekundærleilighet. Maksimalt tillatt BYA er 25%. Minstekrav til egnet uteoppholdsareal er 200 kvm pr enebolig og 50 kvm for sekundærleilighet på inntil 70 kvm.
For enebolig tomter skal det avsettes og opparbeides tre biloppstillingsplasser pr. tomt, hvorav to skal kunne bebygges med garasje. Ovenstående er kun et utdrag av reguleringsbestemmelser.

Tegninger av enebolig med utleiedel som ligger vedlagt er ikke byggesøkt, kun et forslag fra arkitekt.

Forsiden
ENEBOLIGER
Myraveien 43, 3425 Reistad (Utsikten)

Nøkkelinformasjon

Prisantydning:

11 990 000 kr

Omkostninger:

95 000 kr

Totalpris:

12 085 000 kr

Boligtype:

Enebolig med utleiedel

Eierform:

Selveier

Tomteareal:

801 m2

Soverom:

3 stk

Bruksareal:

176 m2

Byggeår:

2024

BELIGGENHET

Eiendommen ligger i et rolig, barnevennlig område på Reistad, men likevel sentralt i Lier kommune. Området har nærhet til offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er skolebussordning for elever i grunnskolen og kort vei til flere barnehager. Det er kort avstand til naturskjønne Kjekstadmarka med lysløype og merkede turstier, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter hele året.

FASILITETER

BUTIKK

Det er kort vei til dagligvarehandelen med blant annet Meny og flere Kiwi-butikker.

SERVERING

Det er også kort vei til Liertoppen kjøpesenter et rikt utvalg av spisesteder og butikker.

KOLLEKTIV TRANSPORT

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. I tillegg er det enkel adkomst til E18 og R23. Ved å benytte bil tar det ca. 7 min til Liertoppen kjøpesenter, 7 min til Drammen sentrum, 13 min til Asker, 30 min til Oslo S, 38 min til Kongsberg og 39 min til Drøbak.

TUROMRÅDER

Nærområdet tilrettelagt med gode veier for sykkel og spaserturer. Legg gjerne turen ned til Lierkroa for en av Norges beste soft-iser.

TRENING

Ellers er det kun en liten kjøretur til Lier stadion med flerbrukshall, flere fotballbaner, tennisbaner, sandvolleyballbaner og bane for frisbeegolf. Reistad har også crossbane, og det er skytterlag i kommunen.

BADEPLASSER

Gilhusodden byr på fin badestrand i naturskjønne omgivelser, sandvolleyball, flere fiskeplasser, samt kulturminner og naturreservat.

Stig Bjørnø

E-post

stig@norheimshus.no

Tlf:

47 28 96 11

Norheimshus AS

Nedre Nedmarken 24

3370 Vikersund

32 78 77 35

post@eventyrhytter.no

Meld din interesse, så tar vi kontakt innen kort tid

Send

Jeg godtar lagring og behandling av mine personopplysninger som beskrevet i personvernerklæringen

Smarte løsninger

Med Norheims Hus kan du tilpasse huset med for eksempel høyere isolasjonsgrad, isolerglass, solcellepaneler, og smartstyring av temperatur og lys for å nevne noe.

Lysstyring

Lyssensoren beregner innendørs lysnivå, lysene vil automatisk dimmes til et behagelig nivå. Smart-appen slår av lysene i boligen når du ikke er hjemme.

Billig å drifte

Med smarthus er det enkelt å spare strøm. Temperaturen i huset justerer seg etter dine rutiner og behov. Miljøvennlig og økonomisk. Spar opptil 5000 kroner per år ved å senke termostaten til 16°C hver natt!